חיפוש באינדקס עסקים

חפש באתר

הרבה אנשים בוחרים לוותר על המתווך בעת עסקה, אך לדבר יש השלכות רבות. המתווך מביא עם הניסיון שלו המון ידע שיכול להשתלם לכם בעת מציאת נכס וביצוע עסקה!

אם אתם מתכננים לקנות או למכור בית, סביר להניח שאתם שוקלים את היתרונות והחסרונות של שכירת מתווך נדל״ן. יש אנשים שנמנעים מעבודה עם מתווכים, כי הם חושבים שדמי התיווך גבוהים מדי. אחרים לא עושים זאת כי חוו חוויה שלילית בעבר. אבל זה רק מדגיש כמה חשוב לעבוד עם מתווך טוב ואמין.
חוץ מזה, אם הסיבה היחידה שלכם לא לרכוש דירה בעזרת מתווך היא לחסוך את העמלה, אז אתם מתעלמים מכמה יתרונות משמעותיים שמציע לכם מתווך הנדל״ן.

מתווך יודע מה לחפש

מתווך מנוסה יכול לנפות את כל האפשרויות הזמינות בשוק, ולהציע לכם רק את הנכסים המתאימים ספציפית לדרישות ולצרכים שלכם. המתווך יבחר עבורכם את רשימת המשאלות שלכם.
המתווכים בדרך כלל מכירים כל דירה שמוצעת למכירה באזור, ותפקידם הוא למצוא את הדירה המתאימה לתקציב ולצרכים שלכם. המתווך גם ידריך אתכם במהלך הקנייה כך שכל התהליך יהיה חלק ונטול מתחים.

למתווכים יש ידע נרחב בשוק הנדל״ן

אף אחד לא מבין טוב יותר את המגמות והתנאים הנוכחיים בשוק הנדל״ן, כמו המתווכים. אם אתם רוכשים נכס להשקעה, זהו אחד היתרונות העיקריים לשכירת שירותי תיווך בקריות, בחיפה או בכול מקום אחר בו אתם מתכננים לרכוש נכס.
מתווכים מנוסים, בקיאים בכול ההיבטים המאפיינים את שוק הדיור, במיוחד בגורמים השונים, כמו ריבית משכנתא ושיעורי האבטלה, שיכולים להשפיע על שוק זה.
למתווכים יש גם ידע אינטימי על כל רחוב ורחוב ואפילו כל דירה ודירה, כדי לשרת את שוק הקונים או שוק המוכרים. למעשה, המתווכים מכירים את הפרטים הקטנים ביותר בשוק הנדל״ן במרחב בו הם עובדים, ויודעים פרטים נוספים על הדירות והבתים שעומדים למכירה, מעבר למה שתוכלו למצוא באתרים כמו יד 2.

למתווכים יש רשתות מקצועיות

מתווכי נדל״ן הם אנשי מקצוע המסתמכים על רשת ענפה של קשרים עסקיים וחברתיים. הם יודעים על כל מי שעוסק כרגע בהליכי קניה ומכירה של נכסי נדל״ן והם מכירים אנשי מקצוע אמינים בתחום. זהו אחד היתרונות המשמעותיים של רכישת דירה בסיוע מתווך.
למשל, אם אתם מוכרים דירה, המתווך ייתן לכם רשימה של קבלנים, שיפוצניקים, אינסטלטורים וכו׳ כדי לשפץ את הבית לקראת המכירה. ואם אתם רוכשים דירה, יהיה עליכם לעבוד עם אנשי מקצוע כמו שמאי, עורך דין, יועץ משכנתאות ועוד.
במקום לחפש כל איש מקצוע בנפרד, תוכלו להשתמש ברשת הקשרים של המתווך ולהבטיח שאתם מקבלים רשימה של אנשי מקצוע אמינים וטובים.

מתווכים מבחינים בבעיות פוטנציאליות

יתרון זה הוא נהדר גם לרוכשים וגם למוכרים. בעת מכירת הבית, הבעלים רוצה להבטיח שהנכס במצב מעולה, כדי למשוך קונים. ובעת רכישת בית, המתווך יוכל לזהות בעיות פוטנציאליות בלתי נראות לעין כמו בעיות עובש, נזילות וכו׳.
זכרו, האחריות של המתווך כוללת הגנה על האינטרסים שלכם, כך שהוא יעזור לכם לחסוך כספים רבים בתהליך הרכישה.
 

הדפס כתבה

שלח לחבר

דרג כתבה

כינוי:
כותרת:
תגובה: