חיפוש באינדקס עסקים

חפש באתר

דווקא באווירה כזו, החליטו מספר יזמים וקבלנים לפרוץ במספר פרויקטים ייחודיים, כאלו, שכמאמר הקלישאה עומדים מעל למבחן הזמן והמקום. אחד מאותם פרויקטים הוא מרכז העסקים והמסחר החדש בהוד השרון, פרויקט שנבנה דווקא בימים אלו והוא פרי יוזמתו של אמיר יקותיאל.

מה עושים הקבלנים באווירת החוסר הוודאות הקיימת כיום בשוק * מתחילים פרויקטים אבל בקצב איטי * זה לא אומר שהבנייה נעצרה לגמרי, פרויקטים ייחודיים עדיין צצים כאן * קחו לדוגמא את פרויקט מרכז העסקים של אמיר יקותיאל בהוד השרון

בתשעת החודשים הראשונים של השנה חלה ירידה של שמונה אחוז בהתחלות בנייה בארץ, כך לפי נתוני הלמ"ס. מדובר בכישלון בניסיונותיה של הממשלה להגדיל את היצע הדירות במסגרת המאמצים לבלום את עליות המחירים בשוק הדירות. עבור הקבלנים מדובר אולי בנקודת השפל הגדולה ביותר בשנים האחרונות, פחות בגלל הירידה במספרים ויותר בכלל האווירה העכורה בשוק, שוק מחכה להחלטת הממשלה על הורדת המע"מ לאפס ובינתיים מקפיא את כל האווירה שמסביב. ההשלכות של חוק מע"מ אפס נשקפות הרבה מעבר לדירות לזוגות הצעירים, למעשה ניתן לומר שכל שוק הנדל"ן הישראלי אם זה משרדים, עסקים ונדל"ן מושפע מהמצב הכאוטי אליו נגרר המשק.

דווקא באווירה כזו, החליטו מספר יזמים וקבלנים   לפרוץ במספר פרויקטים ייחודיים, כאלו, שכמאמר הקלישאה עומדים מעל למבחן הזמן והמקום. אחד מאותם פרויקטים הוא מרכז העסקים והמסחר החדש בהוד השרון, פרויקט שנבנה דווקא בימים אלו והוא פרי יוזמתו של אמיר יקותיאל.

עצירה במכירות
העובדה היותר עצובה מכל התהליך הזה של הקפאת החוק, היא עצירה כמעט מוחלטת בקנייה של דירות חדשות, מספיק לעשות סיבוב באתרי הבנייה בערים מרכזיות בארץ כמו ראשון לציון, הוד השרון או כפר סבא, ערים שאתרי המכירות של פרויקטי הנדל"ן שלהם היו מלאים במתעניינים, היום אותם אתרים שוממים כמעט לגמרי. האמת, אי אפשר להאשים את אותם זוגות צעירים, שעומדים על הגדר יותר מחצי שנה, מחכים שחוק מע"מ אפס של שר האוצר יאיר לפיד יעבור ובינתיים משלמים הון עתק על שכירויות. כאמור אחד התחומים היחידים שלא נפגע מהמצב הוא שוק הנדל"ן הייחודי. פרויקטים ייחודיים שאינם מושפעים ממע"מ אפס או מניגזרותיו, אחד מאותם פרויקטים הוא הביזנס סנטר בהוד השרון.

ה"ביזנס" של אמיר יקותיאל
מזה הביזנס של אמיר יקותיאל? מדובר במתחם משרדים ומסחר חדש שהולך וקורם עור וגידים ממש בימים אלו. המתחם נמצא באזור התעשייה נווה נאמן בהוד השרון, על שטח של כ-9.5.  חברת א.מ.י יקותיאל נדל"ן איתרה את הצורך של בעלי מקצועות חופשיים, תושבי האזור, להעתיק את עסקיהם למרכז עסקים חדש, בקרבת מקום מגוריהם, תוך הימנעות מהתנועה הכבדה של האזור. הפרויקט ממוקם באזור התעשייה נווה נאמן ב', ברחוב הנגר בהוד השרון., המתחם יכלול קומת מסחר בהיקף של 5,500 מ"ר המשלבת בתי קפה, מסעדות ומסחר חופשי המתאים לצורכי הסביבה. מעל קומת המסחר, ייבנה בניין משרדים בן 7 קומות בהיקף שטח כולל של כ-11,000 מ"ר.  מדובר כאמור בשינוי התפיסה הקיימת ובמרכז עסקים חדש, שונה מכל מה שהכרנו עד עכשיו, מרכז עסקים שגם בתקופה קפואה כמו של עכשיו מפיח רוח חיים בהוד השרון.

הדפס כתבה

שלח לחבר

דרג כתבה

כינוי:
כותרת:
תגובה: